- $3,950,000/MXN
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No vendemos en toda la ciudad. Dominamos una sola zona. La vía alterna sur
Descripción de la Propiedad
El equilibrio perfecto entre diseño moderno y rentabilidad
Si buscas una propiedad que destaque tanto por su arquitectura como por su ubicación estratégica en la zona de mayor crecimiento del sur, esta casa en Cimazul Residencial es la respuesta. Con 210 m² de construcción, cada espacio ha sido diseñado para maximizar el confort y la privacidad.
¿Qué hace única a esta propiedad?
- Privacidad Total para la Familia o Inversión: Cuenta con 3 amplias recámaras, cada una con su propio baño independiente. Esta distribución es ideal tanto para la convivencia familiar como para un esquema de rentas ejecutivas de alta demanda.
- Espacios Sociales Integrados: La planta baja ofrece un concepto Open Plan donde la cocina con cubiertas de granito se conecta fluidamente con la sala, el comedor y una terraza privada, creando el ambiente perfecto para reuniones.
- Ubicación y Vista Privilegiada: Al estar ubicada frente a un área verde, disfrutarás de una sensación de amplitud, mayor privacidad y facilidad de estacionamiento para tus visitas.
- Confort Térmico Natural: Gracias a su orientación Sureste, la casa recibe la luz suave de la mañana y se mantiene fresca durante las tardes, optimizando el consumo de energía.
Equipamiento de Nivel Superior:
- Tecnología y Orden: Sistema de riego por aspersión, iluminación LED en toda la casa y una práctica bodega exterior.
- Detalles de Lujo: Canceles de cristal templado en baños, hall de TV para mayor privacidad y un balcón privado en la recámara principal.
- Seguridad y Estilo de Vida: Vive con absoluta tranquilidad gracias a la seguridad 24/7 y disfruta de las amenidades exclusivas que solo este fraccionamiento ofrece.
"Una propiedad excepcional no solo se habita, se disfruta como el activo más sólido de tu patrimonio."
Resumen Técnico:
- Inversión: $3,970,000
- Construcción: 210 m² | Terreno: 138 m²
- Distribución: 3 Recámaras (todas con baño), Hall de TV, Cocina Integral, Terraza y Bodega.
- Ubicación: Cimazul Residencial (Zona Vía Alterna Sur).
Índice VialternaSur™
El Índice Vialternasur™ es una calificación exclusiva desarrollada por VialternaSur para ayudar a los compradores a identificar rápidamente las propiedades más atractivas dentro de nuestra zona de especialización.
¿Cómo se calcula el Índice VialternaSur™?
Distribución y Funcionalidad (40%)
Vistas y Experiencia de la Propiedad (20%)
Ubicación y Entorno (20%)
Relación Valor-Precio (20%)
Resumen técnico
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PRECIO $3,950,000/MXN
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CONSTRUCCION 200 m²
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TERRENO 138 m²
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RECAMARAS 3
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BAÑOS 3.5
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AUTOS 2
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ANCHO DE FACHADA 7.13m
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FECHA DE ENTREGA 2025
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ESTATUS ACTUAL VENTA
